第76章 妙计
在通盘考虑之后，闻同并没有急于启动这项工作，而是优先落实几项招商引资工作。
有了四海有芳、真道电气和王家垄煤矿这几家企业，镇上的经济就会呈现出良好的前景，才会营造出良好的商业氛围，在此背景下开发出来的商业设施才会有良好的盈利预期，也就会有一个相对较高的定价。
为镇里干部购买家属楼就是一个契机。镇政府大院西侧、北侧是联成一排的平房，住着镇干部及其家属，平房朝院内开门，平房后面是高高的院墙。闻同提出一个整体解决方案，把这些平房腾出来开发成商业铺面，以铺面出租收入分期付款购入家属楼，这样既解决了干部住房问题，又开发出一处有相当规模的商业设施，一举两得。
平房后面的院墙全部拆除，原来朝里开的平房门堵上，改为朝外开门，略加改造就是临街店铺。腾空的平房一共改造出三十五间铺面，划分为服装区、餐饮区、日杂区、蔬菜区等对外公开出租。
胡林耍了个小花样，没有直接标出租价，而是采取公开竞价的方式，一间一间地竞租，谁出的价高租给谁。租期一年，租金半年一付，一年期满后重新竞租。广告打出去后，来竞租的络绎不绝，既有本镇的，也有周边乡镇的，还有县城的，甚至还有几个邻县义南的。
这些铺面房全部划入镇开发投资公司名下，首次竞租成果丰硕，共收到预付的半年租金十多万。可以预见，随着镇里经济的发展，租金也会水涨船高。花费极小的代价，却为“镇财政”一年带来超过二十万的收入，又顺带解决了住房问题，大家对闻同的能力又有了一个新的认识。
原来住平房还要付租金，现在住上了免费楼房，大家的不满情绪全都烟消云散。镇里企业发展了，镇财政状况才会得到改善，大家的收入也会水涨船高，全镇长远利益和个人长远利益其实是紧密相关的。大家心境一开阔，眼光就会开阔，原来的大道理就能很好地理解和接受。干部队伍的思想得到了统一，各项工作就得以快速、高效地推进。
家属楼是八十年代中后期修建的，还不到十年，户型还算合理，虽然只是五十多平米的小两居，却比县里许多单位的楼房还要好。尽管产权不是自己的，大家还是很兴奋，毕竟有了可以长期居住的房子了。一些家在乡下的，干脆把老婆、孩子和老人都接过来住到一起。到县里开会时，其他乡镇的干部都羡慕不已，这时镇里干部的满足感是最强烈的。只有和他人比较，才有幸福或不幸的心理体验。
最兴奋的莫过于经贸办的小徐，也分了个两居室，和男朋友终于有了属于自己的二人世界。住房问题解决了，男朋友正式向她求婚。美中不足的是，她最近工作太忙了，婚期只能往后推。
胡林还特意留了两套房出来，请人粉刷一新，添置上各种生活用具，作为镇政府的招待客房。
万有芳的消息传了过来，情况很不妙，同时盯上建设厅挂钩扶贫点的乡镇有六七个，多多少少都有点关系，其中竞争力最强的就是建设厅办公室李主任的家乡。知道了这些消息，就很好解释李主任冷漠的态度了。
闻同喊上钱广财、胡林、杜子坤到周广仁的办公室，想商讨出一个对策。
“万总是个负责任的人，是真心想帮我们。”周广仁举着几页纸扬了扬说道。这些材料是万有芳传过来的，上面记录了其它几个竞争对手乡镇的详细情况。
钱广财谨慎地道：“要不再去跑一跑，加大点公关力度试试？”
钱广财的主意大家都能想到，但其中夹了李主任这个建设厅内部的人，事情就难办了。很显然，这种情况下仅靠公关手段恐怕很难胜出。李主任在建设厅是很有份量的领导，他要为自己家乡争这个扶贫点，汪副厅长和其他几位厅领导肯定不好驳他的面子。更何况，李主任是建设厅扶贫工作的具体负责领导。
胡林接过那几张纸看了起来，突然“噫”地一声，说道：“李主任是李畈乡的？也是我们边湖的。”
闻同看着他，没说话。胡林知道他是对自己的反应有疑惑，当下笑道：“李畈乡我有印象，边湖日报登过这个乡，擅自挪用市里下拨的专项扶贫款买小车，去年的事。”
他这一说，钱广财也想起来了，是看过这么一篇报道。胡林兼着镇宣传委员，也是县报的通讯员，平时很关心各级党报的内容。老钱不一样，工作清闲，点上一支烟，端着茶杯研究报纸是每天的重要事情之一，这篇报道怎能放过？
请收藏本站：https://www.zaodu8.com。早读小说网手机版：https://m.zaodu8.com
有了四海有芳、真道电气和王家垄煤矿这几家企业，镇上的经济就会呈现出良好的前景，才会营造出良好的商业氛围，在此背景下开发出来的商业设施才会有良好的盈利预期，也就会有一个相对较高的定价。
为镇里干部购买家属楼就是一个契机。镇政府大院西侧、北侧是联成一排的平房，住着镇干部及其家属，平房朝院内开门，平房后面是高高的院墙。闻同提出一个整体解决方案，把这些平房腾出来开发成商业铺面，以铺面出租收入分期付款购入家属楼，这样既解决了干部住房问题，又开发出一处有相当规模的商业设施，一举两得。
平房后面的院墙全部拆除，原来朝里开的平房门堵上，改为朝外开门，略加改造就是临街店铺。腾空的平房一共改造出三十五间铺面，划分为服装区、餐饮区、日杂区、蔬菜区等对外公开出租。
胡林耍了个小花样，没有直接标出租价，而是采取公开竞价的方式，一间一间地竞租，谁出的价高租给谁。租期一年，租金半年一付，一年期满后重新竞租。广告打出去后，来竞租的络绎不绝，既有本镇的，也有周边乡镇的，还有县城的，甚至还有几个邻县义南的。
这些铺面房全部划入镇开发投资公司名下，首次竞租成果丰硕，共收到预付的半年租金十多万。可以预见，随着镇里经济的发展，租金也会水涨船高。花费极小的代价，却为“镇财政”一年带来超过二十万的收入，又顺带解决了住房问题，大家对闻同的能力又有了一个新的认识。
原来住平房还要付租金，现在住上了免费楼房，大家的不满情绪全都烟消云散。镇里企业发展了，镇财政状况才会得到改善，大家的收入也会水涨船高，全镇长远利益和个人长远利益其实是紧密相关的。大家心境一开阔，眼光就会开阔，原来的大道理就能很好地理解和接受。干部队伍的思想得到了统一，各项工作就得以快速、高效地推进。
家属楼是八十年代中后期修建的，还不到十年，户型还算合理，虽然只是五十多平米的小两居，却比县里许多单位的楼房还要好。尽管产权不是自己的，大家还是很兴奋，毕竟有了可以长期居住的房子了。一些家在乡下的，干脆把老婆、孩子和老人都接过来住到一起。到县里开会时，其他乡镇的干部都羡慕不已，这时镇里干部的满足感是最强烈的。只有和他人比较，才有幸福或不幸的心理体验。
最兴奋的莫过于经贸办的小徐，也分了个两居室，和男朋友终于有了属于自己的二人世界。住房问题解决了，男朋友正式向她求婚。美中不足的是，她最近工作太忙了，婚期只能往后推。
胡林还特意留了两套房出来，请人粉刷一新，添置上各种生活用具，作为镇政府的招待客房。
万有芳的消息传了过来，情况很不妙，同时盯上建设厅挂钩扶贫点的乡镇有六七个，多多少少都有点关系，其中竞争力最强的就是建设厅办公室李主任的家乡。知道了这些消息，就很好解释李主任冷漠的态度了。
闻同喊上钱广财、胡林、杜子坤到周广仁的办公室，想商讨出一个对策。
“万总是个负责任的人，是真心想帮我们。”周广仁举着几页纸扬了扬说道。这些材料是万有芳传过来的，上面记录了其它几个竞争对手乡镇的详细情况。
钱广财谨慎地道：“要不再去跑一跑，加大点公关力度试试？”
钱广财的主意大家都能想到，但其中夹了李主任这个建设厅内部的人，事情就难办了。很显然，这种情况下仅靠公关手段恐怕很难胜出。李主任在建设厅是很有份量的领导，他要为自己家乡争这个扶贫点，汪副厅长和其他几位厅领导肯定不好驳他的面子。更何况，李主任是建设厅扶贫工作的具体负责领导。
胡林接过那几张纸看了起来，突然“噫”地一声，说道：“李主任是李畈乡的？也是我们边湖的。”
闻同看着他，没说话。胡林知道他是对自己的反应有疑惑，当下笑道：“李畈乡我有印象，边湖日报登过这个乡，擅自挪用市里下拨的专项扶贫款买小车，去年的事。”
他这一说，钱广财也想起来了，是看过这么一篇报道。胡林兼着镇宣传委员，也是县报的通讯员，平时很关心各级党报的内容。老钱不一样，工作清闲，点上一支烟，端着茶杯研究报纸是每天的重要事情之一，这篇报道怎能放过？
请收藏本站：https://www.zaodu8.com。早读小说网手机版：https://m.zaodu8.com